בניה ירוקה

הבניה הירוקה היא גישה מערכתית כוללת לתכנון, לבניה ולתפעול של הבתים, המיושמת משלב התכנון המוקדם ועד למגורים/שימוש בבניין.

מטרת הבנייה הירוקה ליצור סביבת מגורים בריאה ונוחה תוך הימנעות, ככל האפשר, מפגיעה במשאבים טבעיים מתכלים ובאיכות הסביבה. בנייה ירוקה באה לידי ביטוי בשימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ובחומרים ממוחזרים ותכנון שיאפשר חיסכון מקסימלי באנרגיה.

גישה זו נועדה להשפיע הן על הדיירים המשתמשים בבתים והן על הקבלנים הבונים אותם, על ידי הקטנת הצריכה של משאבים ושיפור תנאי המגורים.

התפיסה השגויה לגבי עלויות העיצוב הירוק, התכנון והבנייה שלו, מהווה מכשול בפני בניה של מבנים ידידותיים לסביבה. אולם, מחקרים רבים מראים כי למרות שבניינים ירוקים המתוכננים ככאלה מלכתחילה, עשויים לכלול עלויות נוספות מעבר לאלו של תכנון קונבנציונאלי, ההשקעה הנוספת מוחזרת לאורך השנים בצורה של חיסכון בהוצאות אחזקה.

הבנייה הירוקה מחייבת שיתוף פעולה בין כל הגורמים העוסקים בתכנון הבית, דהיינו, היזמים, האדריכל וכל צוות המתכננים, החל משלב התכנון הראשוני וההעמדה של הבית, תוך מודעות רבה שלהם לנושא. בבנייה חדשה, תכנון מראש תוך התחשבות בתנאי האקלים הסביבתי (טמפרטורות, כיוון הרוחות) ותנאי הסביבה הקיימת (הצללות ממבנים יד, מקיקום ונגישות, בתי גידול ועוד), יכול לחסוך בהוצאות הבנייה וכמובן שאחר כך בתחזוקה השוטפת. בתכנון של דירה בבניין קיים האפשרויות מצומצמות יותר. גם כאן חשוב לדעת מהן האפשרויות הקיימות כיום וכיצד אני יכול השפיע על צמצום צריכת האנרגיה והמים בדירה,ולתרום לאיכות הסביבה ולבחור מתוך השיקולים הכלכליים והחברתיים.

בארץ, כיום קיים ת"י 5281, מיולי 2011 (כולל עדכון מ2014), המגדיר לכל סוג בנייה (מגורים/מבני ציבור/תעשייה וכו') את המאפיינים הבאים הממוינים לפי פרקים: חסכון בצריכת האנרגיה, חסכון במים, קרקע ומי נגר, חומרים, בריאות ורווחה, פסולת, תחבורה, ניהול אתר הבנייה וחדשנות. התקן מחולק לחמש דרגות איכות במדרג של כוכב אחד עד חמישה כוכבים לרף האיכותי ביותר. התקן מחייב עמידה מינימלית בתנאים ומנסה לאפשר מדידה איכותית של תכנון הסביבתי של בניין.

קיימת כיום מגמה של רשויות גדולות בישראל לאמץ את התקן כמחייב לשם קבלת היתר בניה לכל בניה בתחומי הרשות כולה או בשכונה מסוימת המוגדרת שכונה ירוקה, כמו בחולון, תל אביב, רעננה, יקנעם, או השכונה הירוקה ביבנה. רשויות אחרות הכינו באמצעות צוות מומחים אוגדן סביבתי, שבו נדרש היזם להגיש אוגדן המציג כיצד המבנה המתוכנן מתעתד להיות חסכוני בצריכת אנרגיה ובפגיעה בסביבה. לדוגמא: כפר סבא, הוד השרון.

דוגמאות לאסטרטגיות תכנון יכולות להילקח בחשבון מראש:

חיסכון באנרגיה ומים

• בחירת כיוני אויר והפניית החדרים בבית, כך שהבית שלכם ייהנה משמש חורפית נעימה, מרוח קיצית קרירה ומאור יום טבעי במקסימום שעות אפשריות ויחסכו הרבה הוצאות על חימום, קירור ותאורה - וגם פליטות של גזי חממה מייצור החשמל..
• בנייה בחומרים מבודדים תרמית של הקירות הגג והחלונות.
• מיקום חלונות בגבהים שונים יאפשר סירקולציה של אויר חם וקר.
• מיקום נכון של הפונקציות השונות בבית ישליך גם הוא על חסכון בעלויות חימום קירור ותאורה. מטבח למשל שהינו חדר חם, נעדיף שימוקם בחזית צפונית או מזרחית.
• מערכת איסוף מי מזגנים להשקיית השטחים הפתוחים
• מערכת מחזור למים אפורים.
• מערכות חשמליות של בית חכם (חיישני נוכחות וטמפרטורה, כיבוי אורות בחדרים ריקים, מתגים מרכזיים של תאורה ומיזוג בכניסה לבית, שליטה מרחוק וכו)
• התקנת תאים פוטווולטאים ליצירת חשמל לטובת הדיירים/שטחים משותפים בבנינים ועוד.
• תכנון תאורה כך שיעשה שימוש בגופי תאורה חסכוניים, רצוי עם חשיבה על תאורת לדים.

איכות הסביבה

• שימוש בחומרים ממוחזרים או ניתנים למחזור בבניה (למשל פלדה ובטון)
• שימוש בחומרים שאינם מתכלים במהירות וקל לתחזק לאורך שנים כמו אבן וחומרים סינטטים אחרים.
• דאגה לנושא המחזור בכל דירה, ודאו כי נשמר מקום במטבח או במזווה לפחים מופרדים.
• הקצאת מקום ועידוד נסיעה באפניים ותחבורה ציבורית.
• בעיצוב הפנים וודאו כי נעשה שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה (צבע /ריצוף/אריחים)
• בדירות הגן וגם בדירות עם מרפסת גג: הגינה היא המשך טבעי לבית, ניתן לבצע סוכת גפנים (או כל צמח מטפס נשיר אחר) אשר תיתן הצללה עונתית. ניתן להשתמש בעצים ושיחים בתור שוברי רוח, וכדאי למקם מראש אזורי שתילה לצמחי תבלין וירק בקרבת המטבח או אזורי האירוח.

בריאות וקהילתיות

• מגוון ותמהיל דירות באותו בניין מגורים (לפחות 3 גדלי דירות כשהקטנות מבינהן 2-3 חדרים)
• מתן אפשרות לשימוש נעים בחדרי המדרגות, מתקני כושר, חדרי דיירים.
• שימוש בחומרים עם תו תקן שלא מסכנים את הבריאות.
• תכנון חללים המאפשרים מפגש- מבואות קומתיות נעימות/מוארות, חללים משותפים כמו מועדון דיירים, חדר משחקים לילדים, חצר בית נעימה ושימושית ועוד.